JayKo: 디앤디플랫폼리츠 기업정보: 사업·계열사·연봉·채용 살펴보기

기업 기본정보

구분	내용
회사명	주식회사 디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 (D&D Platform REIT Co., Ltd.)
상장일	2021년 8월 27일
설립일	2020년 3월 10일
대표이사	이양원
종목코드	377190
업종	부동산 임대 및 공급업 (리츠)
본사 주소	서울특별시 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동, 메리츠타워)
홈페이지	www.dndplatformreit.com

주요 사업과 제품

디앤디플랫폼리츠는 오피스, 물류센터 등 상업용 부동산에 투자하여 임대수익과 매각차익을 주주에게 배당하는 위탁관리 부동산투자회사(REITs)입니다. 국내 최초의 멀티섹터, 디벨로퍼 스폰서 상장리츠로서, 우량한 부동산 자산 편입을 통해 안정적인 임대수익을 창출하고 배당가능이익의 90% 이상을 주주에게 배당하는 것을 특징으로 합니다. 회사는 모자리츠(母子REITs) 구조로 운영되며, 자(子)리츠 및 자펀드를 통해 부동산을 간접적으로 보유하고 여기서 발생하는 임대수익을 기반으로 투자자에게 배당을 지급합니다.

최근 디앤디플랫폼리츠는 핵심 자산 중 하나였던 '세미콜론 문래' 오피스 빌딩의 매각을 완료하고, 해당 매각 대금을 활용하여 '세미콜론 수송' 오피스 빌딩의 지분을 확대하는 등 포트폴리오 재편(Capital Recycling)을 진행하고 있습니다. 이는 자산 포트폴리오의 안정성을 강화하고 주주 환원 정책을 지속하기 위한 전략의 일환입니다.

주요 투자 자산 (2026년 8월 5일 IR 자료 및 최신 공시 기준)

세미콜론 명동 (오피스)
파스토 용인1센터 (물류)
파스토 용인2센터 (물류)
일본 오다와라 아마존FC (물류)
세미콜론 수송 (오피스) - 세미콜론 문래 매각 대금으로 지분 확대

모회사·계열사 관계

디앤디플랫폼리츠는 SK D&D를 스폰서로 하는 리츠입니다. 리츠의 자산운용은 SK D&D의 계열사인 ㈜디앤디인베스트먼트(D&D Investment Co., Ltd.)가 담당하고 있습니다. 디앤디인베스트먼트는 2018년 설립된 REITs AMC(자산관리회사)로, 디앤디플랫폼리츠 외에도 다수의 임대주택 리츠를 운용하며 총 운용자산(AUM) 약 5조 원을 달성했습니다. 디앤디플랫폼리츠는 디앤디인베스트먼트가 운용하는 상장 리츠로서, SK D&D의 개발 자산 및 그룹 유동화 자산 등을 투자 대상 풀에 포함하여 외연 확장을 추구하고 있습니다.

회계기간	구분	매출액 (원)	영업이익 (원)	당기순이익 (원)	출처
제12기 (2025.04.01 ~ 2026.03.31)	연결	확인 불가	확인 불가	확인 불가	사업보고서(2026.03)
제13기 반기 (2026.04.01 ~ 2026.06.30)	연결	확인 불가	확인 불가	확인 불가	반기보고서(2026.06)

연봉정보

디앤디플랫폼리츠는 위탁관리 부동산투자회사로, 직접 직원을 고용하지 않고 자산관리회사인 ㈜디앤디인베스트먼트가 운용 업무를 수행합니다. 따라서 연봉 정보는 ㈜디앤디인베스트먼트의 자료를 참고해야 합니다.

구분	금액	기준연도	대상 법인	출처 및 한계
플랫폼 추정 평균 연봉	6,948만 원	2026년	㈜디앤디인베스트먼트	잡플래닛 추정치 (국민연금공단 공공데이터 기반)
플랫폼 추정 평균 연봉	8,277만 원	2026년 8월	㈜디앤디인베스트먼트	사람인 추정치 (국민연금공단 납부액 기반)
플랫폼 추정 평균 연봉	7,279만 원	확인 불가	㈜디앤디인베스트먼트	리멤버 추정치
채용공고 제시 연봉	면접 후 협의	2026년 6월	㈜디앤디인베스트먼트	상장리츠 운용팀 채용 공고 (대리~과장)

※ 신입 연봉은 평균 급여로 추정할 수 없으며, 채용 공고에서 별도로 명시되지 않는 한 확인이 어렵습니다. 상기 연봉 정보는 추정치이므로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 개인의 직무, 경력, 성과 등에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 연봉 정보는 채용 과정에서 회사에 직접 문의하시기 바랍니다.

채용과 지원 전 확인사항

디앤디플랫폼리츠의 운용을 담당하는 ㈜디앤디인베스트먼트는 부동산 투자 및 운용 전문가를 채용하고 있습니다. 채용은 주로 서류전형, 1차 면접, 인성 검사(SKCT), 최종 면접, 처우 협의 및 레퍼런스 체크 순으로 진행됩니다. 채용 공고는 ㈜디앤디인베스트먼트의 공식 홈페이지 채용정보 또는 채용 플랫폼을 통해 확인할 수 있습니다.

주요 채용 직무는 상장리츠 운용, 투자팀 등 부동산 금융 및 자산운용 관련 경력직이 많습니다. 지원 전에는 회사의 운용 전략, 투자 포트폴리오, 재무 현황 등을 면밀히 검토하는 것이 중요합니다. 특히, 최근 세미콜론 문래 매각 및 세미콜론 수송 지분 확대와 같은 자산 포트폴리오 재편 과정과 그에 따른 회사의 중장기 전략 변화를 이해하는 것이 필요합니다.

㈜디앤디인베스트먼트는 강남역 인근에 위치하며, 자율 복장, 자율 좌석제, 통합 복리후생비, 단체 상해보험, 종합 건강검진, 경조사비 지원, 식대 지원 등의 복리후생을 제공합니다.

FAQ

Q: 디앤디플랫폼리츠의 수익구조는 어떻게 되나요?
A: 디앤디플랫폼리츠는 모자리츠 구조로, 자(子)리츠 및 자펀드를 통해 보유한 6개 자산(세미콜론 문래 매각 후 5개 자산으로 재편)으로부터 창출된 임대수익을 기반으로 모리츠단에서 배당금을 수취하며, 이 배당수익을 재원으로 투자자에게 배당을 지급합니다.
Q: 배당금은 어떻게 산정되고 언제 지급되나요?
A: 리츠는 부동산투자회사법에 따라 해당 사업연도 이익배당한도의 90% 이상을 주주에게 배당해야 합니다. 디앤디플랫폼리츠는 3월, 9월 결산 법인으로, 매년 6월과 12월 정기주주총회에서 배당금 지급 결의 후 1개월 이내에 배당금을 지급하고 있습니다. 2026년 3월 31일 기준 1주당 120원의 배당금이 2026년 6월 24일에 지급되었으며, 2026년 9월 30일 기준 배당금은 2026년 12월 말 지급 예정입니다.
Q: 디앤디플랫폼리츠는 원금보장형 상품인가요?
A: 디앤디플랫폼리츠는 예금자보호법에 의한 보호를 받지 않는 실적 배당형 상품으로, 원금이 보장되지 않습니다.

균형 잡힌 결론

디앤디플랫폼리츠는 SK D&D를 스폰서로 하는 국내 상장 리츠로서, 오피스와 물류센터 등 다양한 상업용 부동산에 투자하여 안정적인 배당 수익을 추구해왔습니다. 최근 핵심 자산인 '세미콜론 문래'의 매각을 완료하고 '세미콜론 수송' 지분을 확대하는 등 포트폴리오 재편을 통해 자산 효율성을 높이고자 노력하고 있습니다. 이러한 자산 리밸런싱은 단기적인 시장 변동성 속에서 회사의 재무 안정성을 강화하고 지속적인 성장을 위한 전략적 선택으로 풀이됩니다.

취업 준비생과 거래처 담당자는 디앤디플랫폼리츠가 자산관리회사인 ㈜디앤디인베스트먼트를 통해 운용된다는 점을 이해하고, 회사의 최신 투자 포트폴리오 변화와 재무 건전성, 그리고 배당 정책을 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다. 특히, 부동산 시장 환경 변화와 금리 변동이 리츠의 수익성에 미칠 수 있는 영향에 대한 이해를 바탕으로 신중하게 접근해야 합니다. 회사는 A-의 신용등급을 유지하며 안정적인 포트폴리오 운용을 지속하고 있으나, 모든 투자 상품과 마찬가지로 미래 성과에 대한 확정적인 보장은 없으므로 공식적인 최신 공시 자료를 통해 충분한 정보를 얻는 것이 필수적입니다.

본 기업정보 글은 AI 보조로 작성되었으며, 정보는 기준일(2026-10-25) 이후 변경될 수 있습니다. 취업 및 거래 결정 전 반드시 회사의 공식 자료(사업보고서, 반기보고서, DART 공시 등)를 확인하시기 바랍니다.

검색에 사용된 자료

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JayKo

애널리틱스

2026년 10월 25일 일요일

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