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2026년 11월 2일 월요일

맵스리얼티 기업정보: 사업·계열사·연봉·채용 살펴보기

미래에셋맵스리얼티부동산공모투자회사 기업 정보

미래에셋맵스리얼티부동산공모투자회사(이하 맵스리얼티)는 국내외 부동산 및 부동산 투자 회사 주식에 투자하여 수익을 추구하는 것을 목표로 하는 유가증권시장 상장 부동산 공모 투자 회사입니다. 맵스리얼티는 투자자들에게 실물 부동산에 직접 투자하기 어려운 점을 해소하고, 분산 투자를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있는 간접 투자 기회를 제공합니다. 이 회사는 미래에셋자산운용(주)가 자산운용을 담당하며, 부동산 투자 및 관리 전문성을 바탕으로 포트폴리오를 구성하고 운용합니다. 주요 투자 대상은 국내외 오피스 빌딩, 주거용 건물, 멀티패밀리(임대 아파트) 등 다양한 유형의 부동산 자산입니다.

기업 기본정보

구분 내용 출처
회사명 미래에셋맵스리얼티부동산공모투자회사 (상장명: 맵스리얼티1)
종목코드 094800
설립일 2007년 1월 9일
상장시장 유가증권시장 (KOSPI)
산업군 주거 및 상업용 리츠, 부동산
본사 주소 서울 영등포구 (DART 공시 기준)
자산운용사 미래에셋자산운용(주)

주요 사업과 제품

맵스리얼티는 폐쇄형 부동산 간접 투자 조직으로, 아시아 태평양 지역의 부동산 및 부동산 투자 회사 주식에 투자하여 이익을 추구합니다. 주요 사업은 다음과 같습니다.

  • 부동산 투자: 한국의 사무실 빌딩, 홍콩과 인도의 주거 빌딩 등 다양한 국가와 자산 유형에 투자하고 있습니다. 최근에는 일본 도쿄 소재의 멀티패밀리(임대 아파트) 포트폴리오를 매입하는 등 해외 주거 자산 투자를 확대하고 있습니다.
  • 자산 운용: 미래에셋자산운용(주)가 맵스리얼티의 자산을 전문적으로 운용하며, 부동산 시장 분석, 투자 대상 발굴, 자산 가치 증대 전략 수립 등을 수행합니다.
  • 수익 분배: 투자 자산에서 발생하는 임대 수익 및 매각 차익 등을 바탕으로 투자자들에게 배당을 실시하여 수익을 분배합니다.

맵스리얼티는 투자자들에게 상장된 주식 형태로 부동산 간접 투자 기회를 제공하며, 이는 유동성을 확보하면서도 부동산 시장의 성장 잠재력을 활용할 수 있는 "제품"으로 볼 수 있습니다.

모회사·계열사 관계

맵스리얼티는 미래에셋자산운용(주)가 운용하는 부동산 공모 투자 회사입니다. 따라서 미래에셋자산운용(주)가 맵스리얼티의 자산 운용을 총괄하며, 맵스리얼티의 주요 주주이기도 합니다. 또한 미래에셋생명보험(주)도 맵스리얼티의 주요 주주 중 하나입니다. 맵스리얼티는 미래에셋그룹의 계열사들과 긴밀한 관계를 맺고 있으며, 이는 그룹의 부동산 투자 및 금융 서비스 네트워크의 일부로 기능합니다.

최신 확인 가능한 실적

맵스리얼티는 2026년 10월 20일 중장기 기업가치 제고 계획을 공시했습니다. 해당 계획에 따르면, 2026년 9월 말 기준 맵스리얼티의 투자자산 평가액은 약 1조 5,194억 원이며, 영업수익은 361억 원으로 전년 동기 대비 각각 6.5%, 7.4% 증가했습니다. 주가순자산가치비율(P/NAV)은 2025년 9월 말 약 0.5배에서 2026년 9월 말 약 0.7배로 점진적으로 개선되었으며, 중장기적으로 0.8배 또는 유사 상장 부동산 투자기구의 평균 수준 달성을 목표로 하고 있습니다.

배당과 관련하여, 맵스리얼티는 2026년 하반기 주당 142원, 2027년 상반기 주당 150원의 배당을 목표로 제시했습니다. 이를 합산하면 주당 292원으로, 액면가 대비 약 5.8% 수준입니다. 중장기적으로는 연간 주당 배당금 300원, 액면가 기준 약 6.0% 수준으로 늘릴 계획입니다.

최신 영업보고서는 미래에셋자산운용 홈페이지 펀드공시를 통해 확인할 수 있으며, 2025년 4분기 영업보고서(2026년 2월 27일 공시)와 2025년 3분기 영업보고서(2025년 12월 9일 공시) 등이 있습니다. 또한 2025년 9월 말 및 10월 말 기준 월간보고서도 공개되어 있습니다.

연봉 정보

맵스리얼티는 직접 직원을 고용하여 운영하는 일반적인 기업이 아닌, 미래에셋자산운용(주)가 운용하는 부동산 공모 투자 회사입니다. 따라서 맵스리얼티 자체의 평균 급여, 채용 공고 제시 연봉 등은 존재하지 않습니다. 맵스리얼티의 운용과 관련된 업무는 미래에셋자산운용(주)의 직원들이 수행합니다. 따라서 맵스리얼티에 대한 연봉 정보는 확인할 수 없습니다.

채용과 지원 전 확인사항

맵스리얼티는 독립적인 고용 인력을 두지 않는 투자 회사이므로, 맵스리얼티 자체의 공식 채용 공고는 없습니다. 맵스리얼티의 운용 및 관리에 관심 있는 취업 준비생은 맵스리얼티의 자산운용사인 미래에셋자산운용(주)의 채용 공고를 확인해야 합니다. 미래에셋자산운용(주)는 부동산 펀드 운용, 투자 분석, 리스크 관리 등 다양한 직무에서 인력을 채용할 수 있습니다.

지원 전에는 미래에셋자산운용(주)의 기업 문화, 인재상, 그리고 부동산 투자 및 자산 운용 산업에 대한 이해를 높이는 것이 중요합니다. 또한, 맵스리얼티와 같은 부동산 공모 펀드의 구조와 운용 방식에 대한 지식을 갖추는 것이 도움이 될 수 있습니다.

FAQ

  • Q1: 맵스리얼티는 어떤 회사인가요?

    A1: 맵스리얼티는 미래에셋자산운용(주)가 운용하는 유가증권시장 상장 부동산 공모 투자 회사입니다. 국내외 부동산 및 부동산 투자 회사 주식에 투자하여 수익을 창출하고 투자자들에게 배당을 통해 수익을 분배하는 것을 주된 사업으로 합니다.

  • Q2: 맵스리얼티에 직접 취업할 수 있나요?

    A2: 맵스리얼티는 자체적인 직원을 고용하지 않는 투자 회사입니다. 맵스리얼티의 운용과 관련된 모든 업무는 자산운용사인 미래에셋자산운용(주)에서 담당하므로, 맵스리얼티 관련 직무에 관심이 있다면 미래에셋자산운용(주)의 채용 공고를 확인해야 합니다.

  • Q3: 맵스리얼티의 주요 투자 자산은 무엇인가요?

    A3: 맵스리얼티는 한국의 사무실 빌딩, 홍콩과 인도의 주거 빌딩 등 아시아 태평양 지역의 다양한 부동산에 투자하고 있습니다. 최근에는 일본 도쿄의 멀티패밀리(임대 아파트) 포트폴리오를 매입하는 등 해외 주거 자산 투자를 확대하고 있습니다.

균형 잡힌 결론

미래에셋맵스리얼티부동산공모투자회사는 미래에셋자산운용(주)의 전문적인 운용을 통해 국내외 우량 부동산 자산에 투자하며 투자자들에게 안정적인 수익을 제공하고자 노력하는 상장 부동산 펀드입니다. 최근 기업가치 제고 계획을 발표하며 주주가치 향상을 위한 적극적인 의지를 보였으며, 배당 확대 및 자산 포트폴리오 효율화 등을 추진하고 있습니다. 취업 준비생이나 거래처 담당자에게 맵스리얼티는 직접적인 고용 주체나 사업 파트너라기보다는, 미래에셋자산운용(주)의 부동산 투자 역량을 보여주는 중요한 투자 상품이자 시장의 흐름을 파악할 수 있는 지표로 이해될 수 있습니다. 맵스리얼티의 성과는 자산운용사의 역량과 부동산 시장의 전반적인 상황에 영향을 받으므로, 투자 또는 협력 시에는 관련 시장 동향과 미래에셋자산운용(주)의 전략을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.

AI 보조로 작성되었으며, 정보는 기준일(2026-11-02) 이후 변경될 수 있습니다. 취업 및 거래 결정 전 반드시 회사 공식 자료를 확인하시기 바랍니다.

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