기업 기본정보
주요 사업과 제품
NH올원리츠는 NH농협그룹의 상업용 부동산 투자 플랫폼으로서, 오피스, 물류센터 등 다양한 섹터의 핵심 부동산에 투자하여 안정적인 임대수익과 자산가치 상승을 추구합니다. 주요 투자 자산으로는 분당스퀘어, 에이원타워 당산, 에이원타워 금남로, 에이원타워 광주역, 도지물류센터, 하이트진로 서초사옥, 엔스퀘어 등이 있습니다. NH올원리츠는 멀티섹터 실물형 모자리츠 구조를 채택하고 있어, 모리츠 투자를 통해 자리츠에 편입된 다양한 자산의 포트폴리오 효과를 동시에 누릴 수 있습니다. 자산 편입 시에는 적정 규모의 유상증자와 상장리츠 금융 구조를 활용하며, 재산세 분리과세 적용 등 세제 혜택도 제공됩니다. 최근에는 포트폴리오 재편을 위해 보유 자산 매각을 진행하기도 했습니다. 2026년 8월에는 NH올원리츠가 보유했던 에이원타워 당산이 삼성FN리츠에 1,630억 원에 매각 완료되었습니다. 이는 국내 상장리츠 간 첫 실물 부동산 거래 사례로 기록되었습니다. 이러한 자산 매각은 재무구조 개선 및 재투자를 위한 전략의 일환입니다.모회사·계열사 관계
NH올원리츠는 NH농협금융지주 계열의 위탁관리 부동산투자회사입니다. NH농협리츠운용 주식회사가 NH올원리츠의 자산관리회사(AMC) 역할을 수행하며, 리츠의 설립, 자산 투자 및 운용을 담당합니다. NH농협리츠운용은 NH농협금융의 부동산투자 전문 운용사로서, NH올원리츠 외에도 NH프라임리츠, NH3호리츠, NH5호리츠, NH7호리츠, NH9호리츠 등 다양한 리츠를 운용하고 있습니다. NH농협금융지주 산하의 주요 계열사로는 NH농협은행, NH농협생명, NH농협손해보험, NH농협카드, NH투자증권, NH-Amundi자산운용, NH농협캐피탈, NH선물, NH저축은행, NH벤처투자 등이 있습니다. NH올원리츠는 이러한 NH농협그룹의 광범위한 네트워크와 부동산 전문성을 활용하여 안정적인 자산 운용 및 성장을 도모하고 있습니다.최신 확인 가능한 실적
NH올원리츠는 2026년 9월 14일 2026년 2분기 분기보고서를 공시했습니다. 또한, 2026년 사업보고서도 DART를 통해 확인할 수 있습니다. 다음은 2025년 12월 기준 주요 재무 지표입니다.| 지표 | 2025년 12월 실적 | 설명 |
|---|---|---|
| EBITDA / Interest | 1.29배 | 이자비용 대비 EBITDA 커버리지 (높을수록 양호) |
| Debt / EBITDA | 17.58배 | EBITDA 대비 레버리지 수준 (낮을수록 양호) |
| FFO 배당성향 | 149.3% | 주당 배당금 ÷ FFO/sh (낮을수록 양호, 2025.12 기준 FFO 초과 배당) |
연봉정보 표
NH올원리츠는 위탁관리 부동산투자회사로서 직접 고용하는 직원이 많지 않으며, 자산 운용은 자산관리회사인 엔에이치농협리츠운용 주식회사에서 담당합니다. 따라서 아래 연봉 정보는 NH올원리츠의 자산관리회사인 엔에이치농협리츠운용(주)에 대한 정보입니다.채용과 지원 전 확인사항
NH올원리츠는 위탁관리 부동산투자회사 특성상 직접적인 채용보다는 자산관리회사인 NH농협리츠운용에서 채용을 진행합니다. NH농협리츠운용은 2026년 6월 23일부터 7월 6일까지 리츠사업부문 경력직원 채용을 진행한 바 있습니다. 취업 준비생과 거래처 담당자는 NH올원리츠의 사업 구조와 NH농협리츠운용의 역할을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. NH농협리츠운용의 채용은 주로 리츠사업, 펀드 운용, 투자 자문 등 부동산 금융 및 자산 운용 관련 경력직을 대상으로 이루어지는 경향이 있습니다. 지원 전 확인사항:- NH농협리츠운용의 사업 이해: NH올원리츠를 포함한 다양한 리츠 및 펀드 운용 자산, 투자 전략, 시장 동향에 대한 깊이 있는 이해가 필요합니다.
- 부동산 및 금융 전문성: 부동산 투자 분석, 자산 실사, 금융 구조화, 리스크 관리 등 관련 분야의 전문 지식과 경험이 중요하게 평가됩니다.
- NH농협그룹과의 시너지: NH농협그룹의 계열사들과의 협력 및 시너지를 창출할 수 있는 역량을 갖추는 것이 유리할 수 있습니다.
- 공시 자료 확인: NH올원리츠 및 NH농협리츠운용의 최신 사업보고서, 분기보고서, 투자보고서 등 DART 공시 자료를 통해 회사의 재무 상태, 투자 자산 현황, 경영 전략 등을 면밀히 검토해야 합니다.
- 채용 공고 세부사항: NH농협리츠운용 채용 시 직무별 요구 역량, 우대사항, 전형 절차 등을 꼼꼼히 확인하고 준비해야 합니다.
FAQ
Q1: NH올원리츠는 어떤 종류의 부동산에 주로 투자하나요?
A1: NH올원리츠는 주로 오피스 및 물류센터와 같은 상업용 부동산에 투자합니다. 구체적으로는 분당스퀘어, 에이원타워 당산, 도지물류센터, 하이트진로 서초사옥 등 핵심 지역의 우량 자산을 포트폴리오에 편입하고 있습니다.
Q2: NH올원리츠의 배당은 얼마나 자주 지급되나요?
A2: NH올원리츠는 반기 배당을 지급합니다. 배당 결산일은 6월과 12월이며, 배당은 정기주주총회 이후 매년 3월과 9월에 지급될 예정입니다.
Q3: NH올원리츠의 자산관리회사는 어디인가요?
A3: NH올원리츠의 자산관리회사(AMC)는 엔에이치농협리츠운용 주식회사입니다. 엔에이치농협리츠운용은 NH농협금융지주 계열의 부동산투자 전문 운용사로서, NH올원리츠의 자산 투자 및 운용을 총괄합니다.
균형 잡힌 결론
NH올원리츠는 NH농협그룹의 지원을 바탕으로 오피스 및 물류센터 등 핵심 상업용 부동산에 투자하며 안정적인 수익을 추구하는 상장 리츠입니다. 모자리츠 구조를 통해 투자자들에게 다양한 자산 포트폴리오 효과를 제공하며, 정기적인 배당을 통해 투자 매력을 유지하고 있습니다. 최근 에이원타워 당산 매각과 같은 포트폴리오 재편 노력은 시장 변화에 대응하고 자산 효율성을 높이려는 전략으로 해석될 수 있습니다. 다만, 리츠 시장의 특성상 금리 변동, 부동산 시장 상황, 공실률 등에 따라 수익성과 배당률이 영향을 받을 수 있습니다. 특히 2025년 12월 기준 FFO 배당성향이 149.3%로 FFO 초과 배당을 기록한 점은 향후 배당 지속 가능성에 대한 면밀한 검토가 필요할 수 있습니다. NH올원리츠는 NH농협리츠운용의 전문적인 자산 관리를 통해 지속적인 성장을 목표로 하고 있으며, 투자자 및 거래처는 최신 공시 자료를 통해 회사의 재무 건전성과 투자 전략을 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다.본 기업정보 글은 AI 보조로 작성되었으며, 정보는 기준일(2026-09-30) 이후 변경될 수 있습니다. 취업 또는 거래 결정 전에는 반드시 회사 공식 자료를 확인하시기 바랍니다.
검색에 사용된 자료
아래는 AI 검색 과정에서 반환된 자료입니다. 검색 출처 표시만으로 모든 내용의 정확성이 보장되지는 않습니다. 중요한 결정 전 원문을 확인하세요.
- nhallonereit.com
- samsungpop.com
- digitaltoday.co.kr
- milleans.com
- alphasquare.co.kr
- alphasquare.co.kr
- nhallonereit.com
- edaily.co.kr
- seoulpi.io
- nhallonereit.com
- nhreits.com
- nhallonereit.com
- nhreits.com
- nhallonereit.com
- fss.or.kr
- nhallonereit.com
- fss.or.kr
- stockplus.com
- investing.com
- jobplanet.co.kr
- kareit.or.kr
- kareit.or.kr
